Ingatlanjog magyarázatok az Érthető Jogon. Könnyen és azonnal, bárki számára érthető hírek, információk. Kattints, és nézd meg!
Micsoda meglepetés és öröm ülne ki az arcára a megajándékozottnak, mikor azzal adjuk át neki egy lakás kulcsait, hogy „ez mostantól a tied”. Az ingatlan ajándékozása is történhet titokban? Mi az, amit mindenképpen tudnunk kell az ingatlan ajándékozásról?
Az ingatlanok hiteles adatait az ingatlan-nyilvántartásból ismerhetjük meg. Az ingatlanok adatait bárki megismerheti a tulajdoni lapról. Mit jelent, ha a tulajdoni lapon az ingatlan címénél azt látjuk, hogy „felülvizsgálat alatt”? Mit és miért vizsgálnak felül? Mi a KCR vagy központi címregiszter?
Ingatlan adásvétel esetén nagy a tét. Nem csoda, hogy már az első kézfogásnál szóba kerül a foglaló vagy előleg. Mi a különbség a foglaló és az előleg között? Melyik a jobb? Mire figyeljünk a foglaló esetén?
A bérleti szerződéseknél szinte kihagyhatatlan a kaució. Akkor ez most kaució, kaukció vagy óvadék? Melyik mit jelent? Hogyan használható fel és mikor kell visszaadni?
Sok vállalkozás bérelt ingatlanban működik. Az ingatlan tulajdonosa felelős lehet a bérlő cég által végzett tevékenységért? Kinek kell fizetni a cég tartozásait? Veszélyben lehet az ingatlan?
Biztosan jól tudod a foglaló új szabályait? Mi az, amit az új Polgári Törvénykönyv másként szabályoz a foglaló esetén, mint ahogyan korábban már megszoktuk?
Megfelelően képviselik az érdekeidet? Esetleg a képviselő túlságosan „önállósítja” magát? Mikor beszélhetünk álképviseletről? Ki az álképviselő? Mi ilyen esetben a helyzet, hogy alakul a képviselet?
Mi történhet a határozott időre kötött lakásbérleti szerződéssel? A határozott időre kötött lakásbérleti szerződés is bármikor, akár hamarabb is felmondható?
A jog is rendezni a szomszédok jogait, a szomszédsággal kapcsolatban felmerülő kérdéseket. Milyen jogok illetik meg és kötelezik a szomszédokat? Mik azok a szomszédjogok?
Ma sem ritka, hogy egy-egy telek esetén szolgalmi jog van bejegyezve, vagy a szomszéd a másik telken átjárva jut el a sajátjához. De jogszerű ez? Tényleg átjárhat a szomszéd a telken? Mi az a telki szolgalom?
Ki az úr a háznál, ha az ingatlanon haszonélvezet van? A haszonélvező vagy a tulajdonos? Ki döntheti el, hogy mi legyen az ingatlannal? Ki használhatja? Ki adhatja bérbe? Ki adhatja el?
Annak adom el a lakásom, akinek én akarom? Nem biztos, hogy minden esetben így van. Ennek oka az elővásárlási jog. Hallottál már róla? Biztos, hogy jól ismered a szabályait?
